Güzel anlatmışsınız.Birde şu işede yarar eğer imar yoksa imar affının 1inci aşamasını yapmamışsanız.satış yapamazsınız yada tapudan hisse vererek ancak satış yapılabilir tabi satmak çok zorlaşır ve alan kişiyide mağdur duruma düşmeaine sebeb olabilirsiniz. Birinci aşamayı yaptırdığınızda satış yapmanız daha kolay hale gelir ve kat tapusu için başvuru yapabilirsiniz. Tabi bunu yaptırmak için evin depreme dayanıklı olduğuna dair işlemler yapmak gerekir. Elinize saplık bende bir iki bildiğim şeyi eklemek istedim :-)
aslına bakarsanız ilk aşamayı yaptırmış olmanın satışa bir etkisi yok. deprem ile ilgili olarak da devlet o topa hiç girmemiş açıkçası. deprem dayanıklılığı yapı sahibinin sorumluluğundadır demiş geçmiş. sağlamlık ile ilgili bir rapor veya resmi bir belge istenmiyor.